新笔趣阁 > 三国传奇谋士 > 《三国传奇谋士》七十二、三大问题

  首先是房子问题,后世最令人头疼的问题,也是房子,且一直没有好的解决方法。
  别说后世了,就算在这个时代,一些地方的房产也是寸土寸金,之前是洛阳的房子最贵,现在是临淄的房子最贵,青州东莱郡因为青州工业和青州商会的入驻,房价也开始飞涨,商城的房价更是一路飙升,已经超过了洛阳,仅次于轩辕帝国的国都临淄。
  土地问题和房产问题,完全是两个概念。土地无论是这个年代,还是后世,都是国家的,但土地上的房产,却是私人的,私人拥有的是房子的所有权以及土地的使用权。
  国家可以强制将土地收归国有,但若将房子也收归国有,一定会天下大乱。
  哪怕是建造足够多的房子,让百姓免费居住,百姓也是不会乐意的。试想一下,房子的所有权不是你的,国家想让你搬走,你就必须搬走,你心里能踏实么?国人有钱就买房造房的习惯,就是从祖上传下来的,有个完全属于自己的家,才会安心,才会踏实。
  临淄和商城的房价上涨,袁歌都早有预料,提早就将所有主要干道的房产权拿到手,只出租,不出售,光租金就为轩辕帝国提供了不少的营收。
  现在的轩辕帝国的许多地方,依旧处于随便圈块地,造上房子就是自己的房子的阶段,不过在一些大型村落聚集地,房价虽说因为人口数量少的原因还没有涨上去,袁歌已经开始让人规划好居住区,每家每户建房子都必须到指定区域,违规建筑一律拆除。
  在人口数量不是很多的时候,这种方法可以有效控制房价的上涨,只要所有人需要房子时可以轻易地拿到土地,就注定了房子价格不会超过材料价格加上人力价格太多。
  以轩辕帝国人口的上涨趋势,这种方法在二十年内是足以满足百姓的基本需求的,不过城池内的房价就真的无法控制了。
  城市代表着比村落更加完备的基础设施,更加优秀的教育环境,更多的机会,安全性也要比村落大得多。百姓有了钱,谁不想搬去城市呢?需求多了,房子数量不变,涨价就是必然的。
  这是市场调控的结果,若是用计划经济的手段去调控,只会适得其反,除了满足少数人的需求外,更多的会为投机商人赚钱提供手段。就好比后世的廉价公租房,的确是每个人都住的起,但房子就那么多,需要的人何止房子的百倍,排号都排到十多年后了,想要住进去,只能高价从其它人那里购买居住权。
  解决不了的问题,袁歌也就放弃解决了。换个角度去想,房价越高,说明百姓越有钱,也说明经济越繁荣,想要搬进大城市,总要付出些代价。袁歌能做到的,仅仅是能保证每个努力奋斗的人在村落都能住的起房子。
  其次是货币问题,汉时用的是五铢钱,大汉政权崩溃后,各方势力也都一直沿用着五铢钱,不过这五铢钱和五铢钱之间也是有讲究的。
  最开始的五铢钱确实解决了秦汉以来,地方私造货币所带来的混乱,但是当汉政权腐化,统治者自己作死的时候,五铢钱的购买力就开始飞速下跌。
  最开始的五铢钱重3.5到4克,是标准的五铢钱,后来统治者为了私利,出现了磨边五铢钱,磨下的边角料可以铸造新钱,重量只有不到3克,再后面更是出现了对文五铢钱,一文钱分成两文钱用,重量只有1.5到2克。
  董卓那边占领了洛阳后,控制了造钱的部门,更是制造出了小钱,重量不到0.5克,不过也只是坑了一小批人,后来所有人都知道了小钱的存在,小钱就没法流通了,董卓只能收回融掉,重铸成正常货币。
  不过董卓也只是为了发一笔横财,目的已经达到,亏的还是被他坑的那些人。话说若非袁歌把甄家从洛阳带走,董卓抢了甄家的钱,说不定就不会造小钱了。
  钱币的泛滥导致了货币的贬值,更使政府失去了公信力,以物易物重新成为常态,不过涉及到大宗交易时,标准五铢钱依然保持着一定的购买力。
  商业要想得到有效的发展,统一货币是必不可少的,轩辕帝国境内,目前使用的还是标准五铢钱,董卓那边的造钱部门随着董卓投降,现在也在袁歌的控制之下。
  是收回劣钱,继续制造标准五铢钱,还是发行新的货币,是袁歌所要考虑的问题。
  继续发行铜币,还是直接发行纸币?发行铜币的话,使用起来极不便利,大宗交易得拉上几车铜币,发行纸币的话,百姓是否会认同?假币的问题能否解决?
  铜币本身就又一定的价值,充当货币用来买东西属于等价交换,但纸币的价值却是袁歌所赋予的,没有袁歌赋予的价值,纸币就是一张废纸,只有百姓对轩辕帝国足够信任,才会愿意将自己的财产换成这些废纸。
  袁歌对轩辕帝国的公信力还是有一些自信的,至少青州的百姓肯定会买账,等到人们认识到纸币的便利,自然会选择纸币。
  可假币的问题就难以解决了,还是那句话,利益问题,只要利益够大,就算宗派界的人也会动心,宗派界的人用仙家手段造假,简直不要太简单。
  第三个问题则是娱乐文化方面的问题,这个时代的娱乐实在是太少了,除了衣食住行外,能花钱的地方寥寥可数。
  如果酒楼算在食这一类的话,似乎就只有妓院这一个能花钱的地方了。
  然而妓院这东西难登大雅之堂,袁歌的目的是让百姓把手里的钱拿出来用于消费,促进市场的运转,难不成让所有百姓有钱了就去妓院?
  这方面主要还是得靠商人去补充,只要政策放开,不需要袁歌操心,自然有聪明人能看出百姓的需求,想着法的把钱以合法的手段,从别人的口袋弄到自己的口袋中来。