新笔趣阁 > 小人物的非凡之路 > 《小人物的非凡之路》第326章 任性的代价
    “你们手头多出来一宗土地?”老黄不知道对方在说些什么,“陈总,你是不是中午喝醉了,还没醒酒?”
  
      老陈好像有点急了,“喝什么酒呀,我跟你说的是正事!”
  
      “正事?你们哪里多出来的土地?”老黄还是不明其意。
  
      “这个----”,老陈本想说明这宗土地的来历,但是话到嘴边,却不知道该如何解释,如果他实言相告,又怕被老黄笑话。
  
      “怎么,拍卖会上拍到的土地,你们不想要了?”
  
      “也不是不想要了,只是......,最后拍到的那块地,我们没有那么多资金。”老陈敷衍道。
  
      “哦----,呃,最后拍到的不是城南那块地吗?没有那么多资金,你们干嘛参与竞拍?当时我看你们跟昌达地产竞争的很激烈呀!”老黄对此很是不解。
  
      “嗨,都怨公司财务部,把一笔即将到期的银行贷款给忽略了,拍卖会结束以后,我们回到单位,财务部才告诉资金安排不过来,银行贷款的还本付息说啥也不敢耽误,所以,我想把后来拍到的那块地转让出去。”老陈不愧是大老板,这谎言编得合情合理,让外人听了不得不信。
  
      “原来是这样!不过这是你们公司财务部门的重大失误,一个竞拍土地,一个归还银行贷款本息,两件事都是不能耽搁的大事,哪能发生这么低级的错误?”老黄真的信以为真了。
  
      “是啊!但是错误已经铸成,后悔已经来不及了,如今之计,我没有别的办法,只好把最后拍到的那块土地转手出去。”
  
      “嗯,确实没有别的办法,不交齐土地出让金,你连前面那几宗土地也办不了交割,据说一个月后,土地拍卖办公室还要收取滞纳金。”毕竟是老熟人,老黄也替对方焦虑。
  
      “所以,我想问问丰源地产对那块地感不感兴趣,如果你有兴趣,我想把它转给你们。”
  
      “老伙计,当时竞拍我也在现场,据我所知,那块地竞争很激烈,你们跟昌达地产把地价抬高到六十四五万,我认为地价太高,不值那个价。另外,城南一共就四宗土地,其余三宗被昌达地产拍到,就那么孤零零一宗土地,我认为将来在开发过程中管理不方便,管理成本和基础设施配套成本都会比较高。”老黄道。
  
      “你的意思----?”
  
      “你没听出来吗?实在对不起,我们对那块地没啥兴趣。再说,丰源地产在城郊西南拍到了足够的土地,够我们开发两三年了,为了保持资金的宽松度,我们也不想再占用资金囤积土地。”老黄的一席话,把门封住了。
  
      “哦,你们不需要......”,还没听对方说完,老陈已经失望至极了。
  
      放下电话,老陈呆坐在椅子上,他无论如何也没想到,自己的一时任性,竟是自酿了一杯苦酒,这杯酒现在就放在他的面前,他还必须喝下去!有人说有钱就是任性,其实,任性是有代价的,无论是谁,最终都将为自己的任性付出代价。
  
      老陈的脑子里一片空白,他不知道下一步该怎么走,就在这时,耳朵里听到几下敲门声,他机械地应了一声“进来”!
  
      公司主管土地储备的副总推门进屋,“陈总,你跟丰源公司联系了吗?他们
  
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      什么态度?”
  
      “联系了,人家不感兴趣。”老陈没好气地说。
  
      “丰源公司不感兴趣?可是......,陈总,还得继续联系呀!土地拍卖办公室来电话说了,交割手续必须同时办,一宗土地办不了,其他几宗土地也不能办,而且,在规定时间之内不办完交割手续,将来要按比例收取滞纳金。”副总提醒道。
  
      “这我知道,丰源公司的老黄已经跟我说了,但是,人家不接盘,你说我能怎么办?”老陈这回是彻底怂了。
  
      “陈总,丰源公司不感兴趣,应该再问问其他企业,商业用地终归是稀缺资源,我觉得可以找到对此感兴趣的企业。”
  
      “我不是说了嘛,中小地产开发商要么资金实力不够,要么嫌地价高,找不到接手的企业,刚才跟丰源公司的老黄通完电话,人家不感兴趣,我有什么办法?”
  
      “不是还有昌达地产公司吗?陈总,已经到了这个地步,事情因他们而起,我觉得昌达地产应该对这块土地感兴趣。”
  
      “嗯----,”老陈哼了一声,沉默了好一阵,才缓缓说道:“你们这是把我逼上绝路呀!非要让我在关云天面前丢人掉价。”
  
      “大家都是同行,在华源市地产市场抬头不见低头见,生意场上的事,掉什么价丢什么人呀!咱们的最终目的是把这块多余土地转手出去,尽快办理正常的交割手续,免得缴纳滞纳金,避免给公司造成经济损失,这才是最重要的,你说是不是?”
  
      “道理是这样,但我跟关云天实在没什么好说的。”
  
      “陈总,恕我直言,这件事因昌达地产而起,但跟咱们自身也有很大关系,所以,我劝你不要耿耿于怀,事情都过去了,大家都是成年人,你跟关云天还都是大企业老总,何必跟过往纠缠不休?”
  
      “行啦,我就拉下这张老脸,找关云天谈谈。”
  
      万般无奈之下,老陈只好怀着忐忑的心情,很不情愿地拨通了关云天的电话,“请问是昌达地产公司关总吗?”对方接起电话后,老陈主动问道。
  
      “是的,我是关云天。请问你是哪位?”
  
      “关总你好,我是兴龙公司老陈。”
  
      “兴龙地产公司的陈总吗?你好!请问有何贵干?”
  
      “关总,我想跟你商量一件事。”
  
      老陈有事商量,关云天已基本猜到他的意思,“哦,陈总要跟我商量什么事?”
  
      “兴龙公司不是在城南片区拍到一块土地嘛,我们不......不想要了。”老陈略显结巴地说道。
  
      “哦----,兴龙公司好不容易拍得的土地,你们怎么突然不要了呢?”关云天故意装作不理解的样子。
  
      “嗨,因为我们准备工作做的不细,参加投标前,没注意到公司有一笔即将还本付息的银行贷款就要到期了,快要办理土地交割才知道这个情况,但是银行贷款的还本付息无论如何不能耽误,所以,我们想把这块地转手出去。”同样一套谎言,老陈又用到了这里。
  
      但是,这套谎言骗的了别人,在关云天面前却起不到丝毫作用,因为这块土地究竟怎么回事,关云天知道的一清二楚,“陈总,那么好的地块,你们还是留着吧
  
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      。”
  
      其实,老陈知道关云天早已识破了他的诡计,否则也不会反过来将他一军,但为了达到他的目的,老陈只得故意颠憨装傻,“关总,这块地正好跟昌达地产拍到的三宗土地挨在一起,便于将来的开发管理,你们要是接过去,应该是两全其美的好事。”
  
      “什么两全其美呀!昌达地产在拍卖会上已经达到自己的目的,再多接手一块土地,我倒觉得反而是个累赘。”
  
      见关云天根本不搭茬,老陈干脆撕下伪装,露出本来面目,“关总,你是不是还在为土地竞标会上的事记恨我们?”
  
      “我不知道你在说些什么?竞标会上什么事,值得我记恨你?”关云天轻描淡写道。
  
      “我就直说了吧,这次土地竞标,我知道昌达地产公司的目标是城南片区的全部四宗土地,因为我们横刀夺爱,拿走了八号地块,你要说不记恨我,恐怕你自己都不会相信。”老陈索性把事情挑明。
  
      既然对方都无所顾忌,关云天也没有必要跟他客气了,“哟,陈总什么时候变得有自知之明了?”
  
      “关总,我知道兴龙公司做了对不起昌达地产的事,今天你再怎么损我,我也得受着。但是,凡事都有因果,我这么说,你应该知道是什么意思。”老陈也是话里有话。
  
      “不要跟我谈什么因果,你干脆说,昌达地产抬高了你们竞拍土地的价格不就得了吗?但是,土地拍卖本来就是一场竞争,昌达地产那样做并非针对兴龙公司,我们采用的策略无可厚非,事先你也没有明说对那些地块感兴趣,我们参与正常竞价,有什么不妥吗?”关云天质问道。
  
      “你要这么说,我们参与城南片区的竞拍,也是正当行为呀!”老陈借用关云天的说法。
  
      “没错,你们完全可以那么做,所以,兴龙公司拍到了第八宗土地,当时大家不是都在鼓掌向你们祝贺吗?你还有什么不满意的?”关云天揶揄道。
  
      老陈本来想把事情摊开,消除隔阂,没想到转了一圈,却把自己带进了沟里,搞得他一时语塞,接不上话来,过了将近一分钟,才有些无奈地说:“关总,你是知识分子,我是大老粗,说不过你,但我今天给你打电话的目的,确实想消除咱们之间的误会。”
  
      对方想把竞标的事尽快忘掉,关云天却正想旧事重提,“陈总,想不想听我对那件事情的还原分析,看跟你当时的想法是否一致?第一天竞标结束,你们如愿以偿地拍到了自己想要的四宗土地,结果发现地价有点高,便怪罪于昌达地产跟你们竞争,于是决定对我们实施报复,明明已经完成了本公司的竞标任务,第二天又来到拍卖会场,就是为了跟我们竞争,也把地价抬上去。”
  
      见老陈不说话,关云天继续道:“第七宗土地,你们如愿以偿地将地价抬到很高的水平,算是对昌达地产一次成功的报复,但你不知道的是,我早已看出了你的目的,于是我决定给你一次教训,让你知道任性是要付出代价的!”
  
      听到这里,老陈还不服气,“关总,昌达地产故意跟我们竞争,也把地价抬高了,那算什么?”
  
      “那是我们事先制定的竞标策略,不是故意针对某一家企业,但你反过来这么做,完全就是故意针对昌达地产公司,两者性质完全不一样。”
  
      (本章完)