来到这个世界已经六年了，袁烜终于到了这个世界的中心洛阳。
洛阳城有两道高大的城墙，最外边的是城郭把洛阳城整个给包裹起来，若是封锁洛阳东南西北的四个城门，里面完全可以做到自成一方天地。
抚摸着沉淀了重重历史的洛阳城墙，袁烜心中不禁感慨凡事都要亲眼见过，才知道事情远远没有想象中的那么美好。
“这洛阳城的城墙才三丈高，若是有敌来袭，那岂不是很危险？”
袁烜的问话有些无礼，要不是看到几位贵人相伴，今日负责西城护卫的校尉都敢直接拿下这个口无遮拦的外乡人。
“三丈六尺高！”
守将很不服气袁烜的设想，在他看来如果敌人已经兵临洛阳城的城下，那城高城低的效果都是一样的。
袁烜见守城的校尉面露不善，知道自己说的话惹了人家不高兴，于是拱了拱手，也不说话，就算是道过谦了。
洛阳城果然很是繁华，仅仅一个西城门进出的人就络绎不绝，可以想象一天之内进出四门的人有多少。
“洛阳有常住人口八十万，东城门和南城门才是人流量最大的地方。我太子表哥送给你的庄子在从城门外，连着皇家庄园，两百户的庄户六百多亩良田，朝中不知道多少人羡慕你这个大财主，人人都说你虽未有任何官职爵位，这也算不得封地，但你实际已经堪比一等伯爵的赏赐了。”
六百亩有多少袁烜没有一个具体的概念，但也知道是好大一块地，看来太子殿下真是大手笔。
洛阳城不愧为大魏京畿所在，城中繁华远超成都和金陵这样的通都大邑，唯有长安那样的古城才能相媲美，而且洛阳城中的布局横平竖直，一条条街道把洛阳城分割成一个个小方块。在袁烜看来，这种棋盘式的城市规划更像是方便战争，如果有必要，洛阳城的街道清空，大规模的骑兵冲锋都能做到。
袁烜自西门而入，目光很自然地落在洛阳城西北部的位置，那里是高大的皇城，它的城墙比之外郭城墙还要高大很多。
造化弄人，本来想平平淡淡过完这一生，奈何至亲血仇和灭族之恨让袁烜不得不来到洛阳，把目光投向皇城最高处的那座德阳殿。
皇城非的显眼，身处在洛阳城的人不可能不注意到它，袁烜自然也不例外，远远的看去，它就像是一个巨大的磁铁，又像是个充满了犹豫力的美女蛇，正长大了嘴巴想要吞噬所有靠近它的人。
袁烜不喜欢皇城，第一眼就不喜欢，他是个对第一印象很看重的人，这决定了他今后的岁月也不可能会对这个地方有多大的好感。
“夫子，那里就是皇城，也是你今后要平步青云的地方。”
范谦时不时出场说几句话，他是真的很努力想要融入这个圈子，自然知道谁才是他最应该靠近的人。
“呵呵，我还只是一介草民，一切等完成会考再说吧，如今还是去看望老师要紧。”
赵家在洛阳也置办了宅邸，这对于家业中拥有皇商产业的赵家来说并不算什么，只是袁烜的庄子里空置了五年没有主人，很多东西没人作主，所以赵琦每个月都会去庄子上小住几日，权当是给袁烜的宅子凑凑人气。
这几日是国子监和太学休沐的日子，赵琦刚好去了袁烜的庄子，众人知道袁烜的品行，所以不在洛阳城逗留，直接串街过巷就直接去往袁烜的庄子。
今天对于袁家庄子的佃户来说是个大日子，五年前他们这两百户人家因为各种原因被安置到这个庄园，据说本来是准备给某个王爷的赏赐，这让他们开心了一阵子。
作为没有土地的人，佃农最大的期望就是年年丰收能吃饱饭，而能成为皇家的佃农那是最好不过了，因为出于颜面，即使是灾年也不会让皇家的佃农饿死，所以能成为皇家的佃农那几乎和进了后世的企业单位没有多大的区别。
然而他们期盼的好事没有发生，太子府的管事来了一趟，带来了一个极坏的消息，他们这个两百户的庄户连着六百亩的良田统统被赏赐给了一个没有官身没有爵位的少年人。
原本以为好日子到头了，谁知道那少年一直没有来接手这个庄子，那宅子里除了住进了一些老头子之外就再也没看到别人。那些老头也是和善，说是在东家回来之前只收一成租子维持口粮即可。
天下还有这样的好事，要知道隔壁皇庄里的租子算低的都要三成，这里竟然比皇庄还要低。于是，求着道君或者菩萨让那个少年东家永远不要出现的祷告就从没断过。
可菩萨和道君没有听到他们恶毒的祷告，今天不成了，一大早宅子里的一个老家伙就挨家挨户的敲了门，说是东家今天要来了，各家各户的当家人都必须前来向东家问安。这是最正常不过的程序，可是谁都怕过了几年的好日子就要到头了，所以来的时候都带着忐忑。
袁家庄子的门楼下方，老卫几人不时眺望着远方，几年没见到少爷，也不知道他长什么样子了，而自己似乎都快要老了。
终于，远远的看到一大队人马打马而来，老吴的视力最好，一眼就看到人群里有个身形格外高大的青年骑在马上，脸上的笑容是那么熟悉。
“是阿福！我看到阿福了！”
“哟，那少爷肯定也来了，快快准备，你们的东家要回来了，你们的好日子就要到了。”
老卫说的是真心话，可庄户门却觉得这个往日里还不错的老家伙说话有些吓人，天底下哪有什么好东家，如果有那也是不出现的东家。
少年人在一起，三两句后就要比个高低，所以他们打马狂奔，最后只有范谦和赵川留在身边，其余人都跑在前面。
袁烜倒不是不想狂奔，他只是在观察自己的庄园里都种了些什么，产量又怎么样。
结果袁烜发现他目之所及中的全是等待收割的麦子，随便揪下一穗麦子，顶着刺芒在手中一搓，饱满的麦粒不足百分之八十，而且看这田里的情景，一亩地能产一石五的粮就算老天爷给面子了。
袁烜很不满意！
土地在任何一个时代都是值得用心血去对待的资源，在封建社会那更是命脉，每个皇帝都会说国之根本在于农桑，这可不是口号，而是他们江山社稷的基石。
在洛阳城，这六百亩良田和那两百户庄户就是他的根本，他决定以这些土地和庄户为模板，他要让这些大魏的土包子们看看什么叫做农业产出。
“少爷，少爷！”
远远的听到有人在喊，声音有些熟悉，正是五年未见的老卫几人。
“吴叔，卫叔，三叔，张叔。”
袁烜也很激动，这些虎豹骑退下来的老兵即使进入皇城也是最好的护卫，当初就是他们的护卫才能让三兄弟默默成长，可以说在袁烜心中这些人已经算是亲人了。
老兵们曾经对阿福有指导之恩，看见几人跑来，发福一个纵身从马背上跃下，然后抱住了跑在最前面的老吴头，阿福对于自己信赖的人都会表现的特别亲昵，一如当年。
老兵们也特别宠溺阿福，一个个抱着阿福说长高了，壮实了之类的话。
平日里嘻嘻哈哈没个正形的米奇也翻身下马，然后恭恭敬敬的跪在地上给几人磕了头，这是郭璞都很难享受到的待遇。
等到袁烜也到了，三兄弟又整齐的给四人做了揖，老兵们看着三兄弟一个个都活成他们想象中的样子，眼中噙着泪花，嘴里一个劲的说“好好好”，几个战场上杀人眼睛都不眨一下的铁血汉子终究还是有柔情的一面。
“少爷，前面的那些人都是你的庄户，都在等着你这个东家的接见训话。之前你没回来，我们给暂定的是一成租子。”
看着前边乌压压的一群人忐忑的看向自己，点头哈腰脸上的笑容都极不自然，袁烜自然知道他们在担心什么。
“这么热的天还要劳驾诸位来迎接我这个不称职的东家，袁某人在此谢过了。
庄子是太子恩赐的，你们都是陛下治下的良人家庭，自然应当得到最好的对待。从今以后，只要你们不作奸犯科，不做违背我袁家的事，现在租种的土地依旧归你们租种，而你们的租子免了，不过我有两个条件。”
听到这个年轻的东家说免租子，人群顿时就沸腾了，他们不是高兴，而是浓浓的担忧，要知道这天下没有不收租的地主，只要心善和心黑两个区别而已。
一个上了年纪的好汉颤巍巍的就要下跪，他只想求着东家能发发善心给他们一个裹腹的机会，袁烜一个健步上前托住了他的双臂。
“老人家，使不得！
我袁家如今就我一人带着两个弟弟，不过我的两个弟弟成年后都是要单独成家立业的，所以不用我操心，其余的叔伯们所用也不多，而且我袁家还有别的产业可以供应花销。
虽说太子赏赐我六百亩的庄园，可你们毕竟有两百户，平均下来也就每户三亩地，一年能有多少产出，我收了一成都觉得烫手。
再说了，我袁家重视土地，依赖土地，但却也不求着土地。
我说过不收租就是不收租，但我有两个条件你们必须依我！”
听到东家说的这么恳切，众人的忧虑逐渐放松，同时又有些担心东家说的那两个条件是什么。
“东家，只要小老儿能有口饭吃，你说的条件我们都答应。”
“哈哈，老人家不用担心，这两个条件说来也不难办。首先，你们对外都必须说我收了你们三成的租子！”
袁烜虽然是地主阶级中的异类，但他不想别人都这么想，所以这一点很重要，否则他就会被所有人排挤。
“这个自然，谁要是在外面胡说八道，我胡老二割了他的舌头。”
人群里马上有人呼应着袁烜的要求，然后众人都发毒誓这件事只会在庄子里知晓。
“这第二个条件也不难，你们每家划出一分的地出来，按照我的要求种植，我让种什么你们就种什么，我让怎么种你们就怎么种，如果赔了我不负责，所有的产出我一成不要，统统都归你们！
这就是我的两个条件，如果同意了，就回去想想把那块地划出来吧！”
一分地也就平均占他们所租种的土地的三十分之一，就算是什么都种不出来也比一成的租子要低很多，傻子才不同意。
庄户都不是傻子，那傻子自然只能是这个年轻的有些过分的东家。年轻人就是不知道存钱，家里也没个管事的主母，难怪会这么败家。不过，这样的败家子东家谁都喜欢，反正只要不作奸犯科，不违逆了他袁家的几人也就是了！
众人千恩万谢向东家告辞之后赶紧回家看那块地比较适合让这个败家子来折腾，一个个对视的时候都是一脸的庆幸。
等到众人都散了，米奇苦笑着对袁烜说。
“大哥，我怎么感觉他们看你的眼神有些熟悉，有点像我们看其他傻子的眼神。”
“呵呵，这世界上就是聪明人太多了，所以如果有傻子，尤其是我们这样有钱的傻子，你说他们会怎么样？”
“他们会把你当祖宗一样供起来，然后巴不得你这个傻子可以公候万代，最好你的儿子孙子都是你这样的傻子，然后他们聪明的儿孙又可以吃那门那样的一口轻松饭。今后谁要是想对付大哥，那就是对付他们自家的饭碗！”
果然，这世界上最懂袁烜的还是米奇，两人之间的默契从未改变，兄弟两人对视一眼，哈哈笑着超前走去。身后牵着马的几个老兵听得米奇这么一说，纷纷竖起大拇指，这才是有大气度的家主，第一天见自家的庄户就能把自己变成傻子，这才是最大的本事。
谁都想成为聪明人，袁烜不用想，因为他本来就是最聪明的那一群人，这一点很多人可以证明。但在生活中，袁烜只想做一个傻瓜，因为谁都喜欢和傻瓜打交道。
“二弟，如今家里没有管家，你先帮着管账。从今天起，我们三兄弟就要做败家子了，这一点你有经验，多教教阿福。既然我们是败家子就要有个败家子的样子，今日大开宴席，但凡袁家庄子的人都能进门来吃，连开三天的流水席。”
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