主要是底下五层的“商铺”租户，都完成了装修并开始了营业。
在梁腾和吴瑕的预测中：这几层一共200多户入驻商家，估计有半年左右的生意低迷时期。
等到半年之后，这一片区域的“商业步行街”彻底完工了，人.流量急剧增长了。连带“王者大厦”底下几层商铺的生意，就会大大好转起来。
虽然现在几条主街道确实是修通了。也开始有贪图出行便利的人，在这些街道行走了。但沿街的“商铺”没有全部完工并租出去之前，“集.群效应”就暂时无法产生吧？！
但梁腾和吴瑕明显低估了这一片区域的居民的热情。
城北片区，具体就是“王者大厦”周边，有不少楼盘都住满了人。再加上自建房的居民，单纯比较“人口密集度”，这一带向来都优于“城东片区”。
城北片区，一直没有比较上档次的购物场所。现在好不容易有了，附近居民来光顾的热情不低。
不说经常来购物，起码多了个晚上游玩的地方，人.流量看着挺可观。
总之，这一片是真正热闹起来了。
这就是属于主城区的优势。只要交通方便了，不愁没有人。
新开发的“城东新区”，如今高楼林立，可惜大都是些“投资性质”的，入住率太低。一到晚上，黑灯瞎火，就显得冷冷清清。
出乎意料，热闹起来了的“王者大厦”底层商铺，梁腾和吴瑕看着都有点后悔了这一片区应该招一个“大型超市”过来。
如果有“大型超市”，看这附近居民闲逛的劲头，生意肯定差不到哪里去。
梁腾决定了，等到那沿街两侧的“商铺”统统完工后，他要拿出至少2万平方的商铺来弄个“大型超市”当然不完全是1层的黄金商铺。他计划是1到3层合计拿2万平方建“超市”。
如此一来，附近居民生活必须的“超市”、“酒店”还有“影院”三大件，就都配备了。
超市，可以购买日常的生活用品及食材；大酒店，自家有个什么需要摆酒的好事了，可以到酒店去预订酒席；影院，则是假期到了的时候，国人比较亲睐的消费娱乐的场所。
这都是梁腾按照自己比较传统的思维，想到的。
据他观察，凡是交通比较便利的成熟社区，没有不配备上述三大件的。
梁腾要在附近一带开设“大型超市”，吴瑕当然不会劝阻他。
但这超市是自营呢？还是单纯的出租场地给别人经营超市呢？这个梁腾尚未最后拿定主意。
总之，“王者大厦”现在已经开始有了人气。
梁腾兑现了他要成立一个“物业公司”的念头。
招聘相关人员，不多，就几个人，把“物业公司”的班子搭起来，维持商铺的管理及服务。日后如果有需要，还可以再招人。
“王者大厦”开始热闹，梁腾顿觉自己住在“王者大厦”的顶层大复式之中，安全性得到了大大的提升。
3条连接城市主街道，新建的新建，拓宽的拓宽。都已经完成。
事实上，3条“商业步行街”周边，还有许多宽度仅有4到5米的小街小巷。这些小街小巷，梁腾懒得理会。但其中夹杂着一条十余米宽的岔路。
这段岔路只有600米不到，梁腾索性把它也翻新了一遍。甚至还找专业人士，出了份规.划图纸，设计成三层式的通道。
一层是地下通道，专供车辆行驶；二层是地面上的步行通道；三层就是架起了一个4.5米高的钢架人行天桥。
这些小项目的投资，用不到500万。
梁腾誓要把这一片区域，朝着繁荣的城市中心来进行改造。
忙完一些自己的事情，梁腾和吴瑕又积极准备，去给吴震霆“贺寿”的相关事宜。
还有半个月，就到吴震霆的生日。
伍小兰这个时候，全部完成了梁腾需要的两套沙发、一个酒柜。
梁腾非常爽快的全部结清了工钱给小姑娘，还专门派了个人，送伍小兰返回了她家。做木工用到的全部工具，也装到了皮卡上。连人带工具的，统统运回到她家里去了。
随后，梁腾和吴瑕要忙的，就是换一辆车的事儿。
换车的事，其实梁腾和吴瑕早就有了“共识”。
如今梁腾也称得上有钱人士，吴瑕尽管不说，他从她那一群保镖偶尔谈及的“帝都”吴家“逸闻”中，也知道吴家往来之人，大多数都是开几百万豪车的大老板。
嗯，吴家肯定也有一些“穷亲戚”。那些穷亲戚跑到吴家出席重要场合比如喜宴之类，也会购置一辆“二手的普拉多”。
咳咳，这二手的“普拉多”，售价在30万。还不必你全款购置，可以按揭购买。首付也就5万左右搞掂。
就算是全款吧，二手普拉多需要30万。而梁腾的“汉兰达”全款需要支付35万。总的来说，还是梁腾掏了更多的钱。
但账不能那么算。
人家才不知道你是不是购买的“二手车”啊。说不定你是老早就买了那车呢？
开了好几个年头之后，当然就开旧了。
反正，“普拉多”的档次就是比你的“汉兰达”高档。
在吴家的富人圈子里，没有购买“二手车”这个概念的。只要是跟吴家往来的亲戚，都被“默认”为统统买的一手车。
因此，梁腾要替吴瑕的“面子”着想，他就算去购买一辆二手的“酷路泽”，花上50万左右买辆二手的，人家见了也只会认为你这是把车坐旧了。
“面子”就挣到了。
反正，跟那些保镖交流之后，梁腾就形成了一个观念：要在吴家出没在有外人参与的情况下，他的“坐驾”，无论如何都得挑选100万以上的。
哪怕是你想“省钱”挑二手车，只要车子出厂时售价在100万以上就可以了。当然，是新款的更好，符合上述的百万级别要求，就行了。
以梁腾如今的身家，购买一辆百万级别的新车，完全没有问题。
那就买吧。
假若是一般的人家，购买百万级别的小车，首选当然是“奔驰”和“宝马”这两大品牌。
毕竟可以拿来装.逼。
只要是这两个牌子的，就算是入门级的车子，像“奔驰c级”和“宝马1系”的，在穷人眼里就是“装.逼”神器。且不必理会其实只要准备个20几万，就可以圆你的所谓“豪车梦”。
但在富人圈里，人家何等眼光？一眼就可以看出你的这车子“廉价”着呢。
梁腾和吴瑕商量之后，不打算购买“奔驰”和“宝马”的入门级车型。甚至不打算购买这两大豪车品牌的车子。
他俩当然爱面子，不为了面子，何必买辆百万级别的车子。
但在爱面子的同时，他俩也比较看重车子的性能。
说白了，他俩最看不上“豪车”品牌的一点，那就是它们哪怕售价高达百万以上指的当然是像宝马7系和奔驰s级的车型，它们其实也仅仅是“合资车”。
所谓“合资车”，就是在国内的工厂生产的。
它们虽然得到授权，使用了“豪车”的品牌了，但论真正的工艺，不能令梁腾和吴瑕满意。
包括其它二线的豪车品牌，像奥迪a8l之类，也统统是国内工厂的产品。所以才叫“合资车”嘛。
梁腾和吴瑕真正看得上的，只有一个较为低调的二线“豪车品牌”。
这个品牌，如果说它的原名“凌志”，或许在国内的名气就弱了许多。假如说它的国内专译名称“雷克萨斯”，估计，知名度就要高上一大截。
这个“雷克萨斯”，可谓是懂车的人在百万级别范围内，首选的“豪车”品牌。
梁腾和吴瑕比较亲睐它，只有一个很现实的原因：这“雷克萨斯”始终坚持不在内.地设厂。坚持在它的“原产地”，生产和装配它的各种车型。
换言之，只要是出自“雷克萨斯”品牌的车辆，全部属于“进口车”。
因此，“雷克萨斯”在国内售出的每一辆车，利润都不归入国内两大“合资丰田”账内。
谈不上“媚外”，单纯论质量，进口车确实优于国内生产的“合资车”。
梁腾虽然现在“阔了”，但要他掏百万去购置一辆“豪车”，他当然首选进口车。
当然，其它的“进口车”品牌，口碑和性能都极佳的车子，也比比皆是，未必只有一个“雷克萨斯”。
但“雷克萨斯”，却是所有“整车进口”的车辆中，价格最为实惠的。
像进口的“宝马”和“奔驰”，动辄超过150万以上了。稍微便宜些的进口宝马和奔驰，型号又有点低档。
高档些的，就得梁腾掏几百万，去购买。
他就算掏得起这钱，但想想一辆车子就花掉他几套“开放之都”商品房的价钱以现在的房价计，梁腾感觉是非常不值！想想都没有购买的欲.望了。
价格在100万左右的全进口“雷克萨斯”，就成了梁腾和吴瑕现阶段的购车首选。
豪车品牌定下了，大概的价位也定下了，其实，选择余地也不是太大。
主要还是在两款车型中作选择。
“雷克萨斯lx”和“雷克萨斯ls”。
“雷克萨斯lx”的经售商报价，在129万到141万之间。当然，这只是报价，一般都有很高的优惠幅度。但必须考虑一个因素，那就是车辆想要真正落地，还需要缴纳高昂的“购置税”，以及全保啊什么的杂七杂八的费用。
简言之，你真正购买一辆豪车，“落地”的价钱，是“指导价”扣除了优惠，又支付各种杂费，最终你要出的钱，也跟报价差不多的了。
梁腾和吴瑕只考虑顶配的车型，以及白色的。
如果挑选的是“雷克萨斯lx”，那需要支付的全部购车费用就在140万左右。
梁腾也比较看好这“雷克萨斯lx”。suv的车型，霸气中不失优雅。
但这车买回去后，主要还是吴瑕来开。
公司已经有了一辆“汉兰达”作为公务用车了，她不想再购买一辆“同类型”的车子。
她觉得要买就买一辆轿车型的。
所以她比较看好“雷克萨斯ls”。
“雷克萨斯ls”的价位，在81万到117万之间。梁腾和吴瑕只考虑顶配车型，优惠减抵各种“税费”及“保险”之后，他需要支付大约120万左右。
吴瑕提议购买“雷克萨斯ls”，梁腾在经销商那儿亲眼看到了实车之后，也一下子被这车的外观给深深吸引住了。
无论是内饰和外观，都设计得非常出色。两者硬要拿来比较，外观部分给予梁腾的震撼更强烈。
和它比较起来，偏向于“硬汉风格”的“雷克萨斯lx”，就显得有点“丑”了。
难怪“雷克萨斯ls”这车能一下子就“俘获”了向来挑剔的吴大小姐的好感了。
好吧！就选它了！
梁腾和吴瑕去的是非常有实力的“开放之都”的“雷克萨斯”专买店。加上他俩挑的，也是非常大众化的白色车型，店内就有现车。
梁腾等对方办好一张临时车牌，其它手续也弄好，就非常爽快的刷卡支付了全款。
随后，就让燕千羽驾驶“雷克萨斯”，车他俩返回“王者大厦”。
那辆“汉兰达”，就由一名保镖在后面开回去了。
回到“王者大厦”，吴瑕亲自下厨，弄了一顿丰盛的饭菜。
吃过晚饭之后，吴瑕盘算了一下，替父亲吴震霆的祝寿礼物都准备好了，除了那6件套的“小叶紫檀”沙发之外，还有就是那卷意外得来的“陈安状元”的试卷。
那套“小叶紫檀”沙发，吴瑕昨天一大早的，就拜托她外婆，找她在“帝都”分公司的可靠人员过来，把“沙发”拉回“帝都”收藏着。
等到到了吴震霆生日当天，从“帝都”的分公司，直接拉“沙发”过吴家庄园，便捷省事。也不容易出岔子。
今天下午的时候，外婆那边通知了一下她：整套沙发已经安全运抵“帝都”了。
那副“陈安状元”的试卷，吴瑕没让外婆的人一块运到“帝都”去。这么轻便的东西，当然是自己携带过去比较安全。
生日礼物，主要是“小叶紫檀沙发”和“状元试卷”。
前往“帝都”参加寿宴的用车是“雷克萨斯”。
这几样准备好了，吴瑕自我感觉就有底气了。
再有，就是准备一身比较得体的“行头”吧。
按照吴瑕本意，如果能替梁腾“定制”一套西服那是最好。但近来一直很忙，忙着忙着，就忘了这事了。
现在时间已经赶不及了，只能去大卖场选一身品牌西服给他了。
吃完饭后，吴瑕就建议一块去“购物广场”买些衣服。
梁腾当然满口答应。
其实，梁腾对于装扮一向不怎么在意，别说“定制”的西服了，他从来没看出有什么特别的好？莫名其妙就收那么多钱！就算是品牌西服，他都觉得可有可无。
但吴瑕觉得有必要，那就弄两套吧。
以前觉得几万块一套的西服很离谱，现在他自己都变成了亿万富翁了，买两套西服奢侈一把，感觉也不是那么难以接受的事情了。
吴瑕看出梁腾不是特别热衷于购置“行头”的，由燕千羽驾驶着“雷克萨斯”去“购物广场”转了一圈。
一行人只在品牌服装店，逗留了很短的时间。
吴瑕替梁腾购买了两套休闲西服，自己也购买了两套品牌的休闲服。甚至征询了梁腾的意思后毕竟要由他来刷卡的，也替燕千羽挑了一套她非常满意的牛仔装。
买完了衣服，吴瑕的心情出奇的好。
以“今晚夜色很美好”为由，又建议到海边去看夜海。
梁腾和燕千羽都随她。
一路无言的开车。
很快来到了“望舟村”海摊边。
这是大伙第二次在夜晚，专程来看海景。
上一次，一大帮人带了大堆的“食材”来吃烧烤。
这次没带任何的食材和烧烤的工具，到了地头，保镖们非常识趣的走到了一边稍远的地方去包括燕千羽也走开了去。
留下梁腾和吴瑕两个人，在海摊边的礁石上，吹着带着咸味的海风，低声交谈着。
吴瑕轻声说：“梁腾，月光下的海水好漂亮啊。此情此景，你如果来了灵感创作一首好听的歌曲，那就更完美了。”
梁腾心里暗暗吐糟一句：什么灵感？有个大美女在身边，感.性.还差不多！
尽管真的没灵感，但看着吴瑕静静凝视海水的侧脸，带着一种说不尽的恬静和洗涤心灵的温柔。梁腾真的生不出拒绝之心。
罢了！罢了！
反正又不是头一回做“文抄公”的。再多抄一回，又有什么大不了呢？！
梁腾属于货真价实的爱听歌的人。满脑子，不知道记有多少网红歌曲。
他不需要特别去思考用哪一首“网络歌曲”比较应景。
身处此情此景，脑海中哪一首歌曲的记忆，被第一时间“唤醒”了，那它就算不是最应景的，也应该代表了他现在的心情。推荐阅读新笔趣阁https://m.biqusan.com/https://www.biqusan.com/
沉默了片刻之后，梁腾用他那低沉中带着一种莫名感伤的音调，缓缓清唱起来：“看遍了世间冷暖真情被辜负，走遍了南北东西没停过脚步。人间的情，人生的路，迷迷糊糊像一场赌注。”
“两眼欲.穿的思念.腐.蚀我的骨，挣扎的明天还要走多少弯路。停下脚步就输了全部。心里孤独谁在乎？”
“多年以后我还能不能活着？会不会有人为我唱首歌？多年以后会不会有人还记得我？记得这个世界我来过？”
“两眼欲.穿的思念.腐.蚀我的骨。挣扎的明天还要走多少弯路？停下脚步就输了全部，心里孤独谁在乎？”
“多年以后我还能不能活着？会不会有人为我唱首歌？多年以后会不会有人还记得我？记得这个世界我来过？”
“多年以后我已经不在了，请为我点亮心中的烛火！多年以后如果你依然爱着我，就请你为我唱起这首歌。”
“……就请你为我唱起这首歌！”
唱到后来，梁腾的情绪彻底被调动了起来。
浑然忘却了一切的歌唱技巧，忘却世间万物，只剩下用歌曲诠释着自己内心的寂寞和感伤。
眼前的海景，本来就能带给人们一种淡淡的莫名愁绪。何况响起了如此优美的歌声。
吴瑕置身在这种氛围中，听得潸然泪下。
这首歌的感染力，梁腾一点都不怀疑。
重生前他不仅听过这一首，同时也听过“冷漠”唱的跟这同名的歌曲。以前，梁腾可是不折不扣的“冷漠”的歌迷。但依然承认，冷漠唱的那首同名歌曲，除了“歌词”方面还略有“可取之处”，曲调编得可比现在他唱的这首，差太远。
最后在网络上火遍全网的，也是他现在唱给吴瑕听的这一首。
可见歌曲的感染力，广大的网友都有直观的判断。
这是一点都没办法作伪的。
良久，吴瑕才从异样的情绪中回过神来。
她有点慌张的低下头，掩饰的用手臂拭去了脸上的泪痕。
故意用一种轻描淡写的语气调侃：“我还以为你卖给花依珊的几首歌，已经是把压箱底的好货统统卖光了。谁知梁腾你还留有这么一首可以传世的经典呢。这首歌，我在市面上都听不到，梁腾你别不承认这不是你的原创歌曲啊。”
梁腾抄歌都抄得脸皮厚如城墙了。
听吴瑕认定他就是“原创作者”，他也能毫无心理负担的保持着沉默。
从吴瑕的角度来看，他这反应，等于是“默认”了嘛。
吴瑕又沉默了一会儿，再度轻声说：“梁腾，你这首歌我非常喜欢。你可不可以卖给我呢？”
其实她的内心是想问“能不能送这首歌给她”，但想到不久前梁腾的歌曲卖给花依珊时，一首歌就卖了600万。饶是如此，花依珊也一点不嫌贵。还认为赚到了。
这样一想，吴瑕就不好意思叫梁腾“白送”给她了。
梁腾却浑然不在意，一挥手说：“卖给你是不可能的！但你如果愿意，这首歌我就送给你吧。”
吴瑕内心深处，涌动着暖洋洋的感觉。
令她感觉最为高兴的事情，不是得到了一首经典好歌，而是梁腾对待她的态度，与众不同。
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